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临泉县2017年4月份房地产市场监测报告
浏览次数:533信息来源: 临泉县房地产管理局作者: 房产局发布时间:2017-05-25 17:32

一、全县投资与开发情况

1.购置土地:4月份购置土地5宗,土地面积32.39091万平方米,土地价款127612.6万元;

  1. 开发投资总额:4月份房地产开发投资商品房21230万元,与去年当月同比下降4%;其中住宅16530万元,与去年当月同比下降22%;
  2. 新开工商品房面积:4月份新开工面积6.503904万平方米,与去年当月同比增幅120%;其中住宅0,与去年当月同比下降100%;
  3. 施工面积:4月份施工面积6.503904万平方米,与去年当月同比增幅120%;其中住宅0,与去年当月同比下降100%;
  4. 竣工面积:4月份竣工面积3.859105万平方米,其中住宅3.859105万平方米。

二、销售

  1. 批准预售面积:4月份批准商品房预售面积6.503904万平方米,与去年当月同比增幅120%;其中住宅0,与去年当月同比下降100%;
  2. 批准预售套数:4月份批准商品房1037套,其中住宅0套;
  3. 商品房销售面积:4月份销售2.217318万平方米,与去年当月同比下降69%;其中住宅0.9610487万平方米,与去年当月同比下降76%;
  4. 商品房销售额:4月份销售12605.2296万元,与去年当月同比下降67%;其中住宅4月份销售3990.0459万元,与去年当月同比下降79%;
  5. 商业销售间数:4月份销售135间;

 

  1. 住宅销售套数:4月份住宅销售83套;                                                                                      
  2. 销售均价:4月份商品房销售均价5685元/平方米,与去年当月同比增幅4%;其中:商业均价6858元/平方米,住宅均价4152元/平方米,与去年当月同比下降13%;
  3. 累计结余可销售商品房面积:4月份全县结余商品房45.6547351万平方米,其中:住宅累计结余可销售面积6.6136474万平方米,.与去年当月同比下降73%。

三、二手房买卖成交情况

1.成交面积:4月份二手房成交面积0.1290928万平方米,与去年当月同比下降85%;其中二手住房成交面积0.1171268万平方米,与去年当月同比下降86%;

2.成交额:4月份二手房成交额513.02638万元;其中二手住房成交447.72639万元;

3.成交套数:4月份二手房成交12套;其中二手住房成交10套;

4.平均成交价格:4月份二手房成交价格3974元/平方米,与去年当月同比增幅35%;其中二手商业成交价格5457元/平方米,与去年当月同比下降43%;其中二手住房成交价格3823元/平方米,与去年当月同比增幅45%。

 

 

临泉县房地产管理局

2017年5月20日